أحرزت اليونان تقدمًا ملحوظًا لاستعادة استقرارها الاقتصادي في الأعوام الأخيرة، فوفقًا للإحصاءات الرسمية الحديثة، يحتل اقتصاد اليونان المرتبة 81 من حيث الناتج المحلي الإجمالي الذي يبلغ 307 مليار دولار، بالإضافة إلى ذلك تعد اليونان واحدة من أقوى 15 دولة اقتصاديًا في الاتحاد الأوروبي المكون من 27 عضوًا، وفي هذا المقال ستتعرف على الإقامة الدائمة في اليونان عن طريق الاستثمار العقاري.
حول برنامج التأشيرة الذهبية في اليونان
صُنف الاقتصاد اليوناني على أنّه اقتصاد متقدم وقوي، وهو قائم على قطاع الخدمات والقطاعات الصناعية والزراعية والقطاع السياحي، كما تُقدم اليونان فرصًا استثمارية، مما جعلها تحظى بشعبية كبيرة بين المستثمرين الذين يتطلعون إلى تحسين حياة عائلاتهم، بالإضافة إلى توافر فرص العمل التي ستعود عليهم بنتائج إيجابية على استثماراتهم.
من بين خطط الدعم الاقتصادي التي قدمتها الحكومة اليونانية هو إطلاقها لبرنامج التأشيرة الذهبية لليونان في عام 2013، إذ يُتيح البرنامج الفرصة للمستثمرين وأفراد أسرهم المؤهلين للحصول على الإقامة الدائمة، وبحسب القوانين الخاصة بالتأشيرة الذهبية، يُطلب من المستثمرين الراغبين بالتقدم للبرنامج القيام باستثمار في القطاع العقاري في اليونان (شقة أو منزل أو متجر أو قطعة أرض أو مجموعة أصول عقارية) بقيمة لا تقل عن 500,000 يورو.
يُشترط على المستثمرين الحفاظ على ملكية العقار الذي تم شراؤه لتجديد الإقامة، ويُعد هذا البرنامج أحد أقوى برامج الدول الأوروبية، وقد شهد إقبالاً كبيرًا من عدد من البلدان العربية، إذ بلغ عدد الحاصلين على التأشيرة خلال العام الماضي في لبنان 304 تأشيرة، و250 من مصر، و135 من العراق، و86 تأشيرة من الأردن.
مميزات برنامج التأشيرة الذهبية في اليونان
يُقدم برنامج التأشيرة الذهبية في اليونان العديد من الفوائد والميزات للمهتمين، بحيث يحصل المستثمر وأفراد أسرته على حق الإقامة في اليونان وعلى المزايا الاجتماعية والحقوق الخاصة بالتعليم لحملة الإقامات الدائمة، بالإضافة إلى ميزة حرية التنقل بين جميع دول منطقة الشنغن لجميع أفراد الأسرة.
كما يُمكن تحقيق عائد على الاستثمار عن طريق تأجير العقار الذي تم امتلاكه من قِبل المستثمر، وتتمتع دولة اليونان بأدنى ضريبة نقل ملكية في أوروبا، ويُتيح لك هذا البرنامج أيضًا الحصول على جواز سفر اليونان في حال استيفائك للشروط، والذي يحتل المرتبة التاسعة وفقًا لمؤشر ريتش إميجريشن في تصنيف جوازات السفر، إذ يسمح لك بدخول 184 وجهة حول العالم دون تأشيرة أو تأشيرة عند الوصول.
جدير بالذكر أنّ برنامج التأشيرة الذهبية لليونان شهد زيادة ملحوظة في عدد الحاصلين عليها لعام 2021 ليصل المجموع السنوي إلى 1,035 طلبًا تمت الموافقة عليه، وذلك بارتفاع نسبته 10.3%، هذه الإحصاءات وضعت التأشيرة الذهبية لليونان على رأس القائمة كأحد أفضل البرامج إضافةً إلى كل من البرتغال وقبرص وإسبانيا بأكبر عدد طلبات تمت الموافقة عليها.
في ريتش للاستثمار العقاري لدينا الخبرة والدراية الكافية في مجال العقارات بفروعنا المنتشرة حول العالم، وإن كنت من المهتمين بخيارات الاستثمار العقاري في أوروبا احصل على استشارتك المجانية وتواصل معنا عن طريق الرابط هنا.
