تهتم الحكومة الإسبانية بجذب الاستثمار الدولي والمحلي ضمن مختلف القطاعات إلى الدولة عن طريق سياسات ومناهج مختلفة تتبعها، إذ يختار الأفراد الاستثمار في إسبانيا؛ بسبب نمط الحياة والفرص الاقتصادية التي تُوفرها الدولة لأولئك الذين يُقررون جعلها مقرًا لهم، وفي هذا المقال ستتعرف على برنامج التأشيرة الذهبية في إسبانيا عن طريق الاستثمار العقاري.
نبذة تعريفية حول برنامج التأشيرة الذهبية في إسبانيا
في عام 2013، تم إطلاق برنامج التأشيرة الذهبية في إسبانيا من قِبل الحكومة مدعومًا بالقانون رقم "14/2013"، وقدّم هذا البرنامج عدة خيارات للاستثمار، من أهمها الاستثمار في سوق العقارات الإسبانية، وذلك عبر شراء عقار أو مجموعة من العقارات بمبلغ استثماري يبدأ من 500,000 يورو.
هذا البرنامج لا يشترط على المستثمرين إجراء اختبارات مستوى لغة، ولا يطلب منهم الإقامة في إسبانيا، ويسمح القانون لهم بتأجير العقار وتحقيق عائد مالي منه، إذ يُمكن للمقيم الدائم التقدم بطلب للحصول على الجنسية بعد عشرة سنوات من الحصول على الإقامة.
لاقى هذا البرنامج رواجًا بين المستثمرين الدوليين منذ تأسيسه، حيث تم تصنيفه في المركز الخامس كأحد أكثر البرامج التي تشهد إقبالًا بنسبة فاقت الـ 28%، وفي الفترة بين يناير ويونيو لعام 2019، تمت الموافقة على 848 طلب إقامة. ومنذ عام 2021 تمت الموافقة على 13,000 تأشيرة ذهبية وفقًا لوزارة الخارجية الإسبانية.
مميزات برنامج التأشيرة الذهبية في إسبانيا
يُقدم هذا البرنامج مجموعةً واسعةً من المزايا للمستثمرين المهتمين بسوق العقارات الإسباني، وأهم هذه المزايا فيما يأتي:
- الحصول على الإقامة الدائمة للمستثمر وعائلته.
- التمتع بالمزايا الكاملة داخل إسبانيا، مثل: التعليم والتأمين الصحي.
- حرية السفر بين دول منطقة الشنغن.
- الحق في العمل أو ممارسة الأنشطة التجارية في إسبانيا.
- الاستفادة من الحوافز الضريبية المقدّمة للمستثمرين.
- التمتع باستثمار آمن في سوق العقارات الإسباني.
إذا كنت مهتمًا بالاستثمار العقاري في قبرص، اليونان، إسبانيا، أو المملكة المتحدة، تواصل معنا بالضغط على الرابط من هنا.
