بيلا بيرل

تُعتبر قبرص دولة آمنة، فهي خامس أكثر دولة أمانًا في العالم، وأيضًا تتميز باستقرارها الاقتصادي ونموّه المستمر المُقدّر بنسبة 5%، والذي ينعكس إيجابًا على قوة الناتج المحلي الذي تقدر قيمته ب 23.18% بين العامين 2024- 2029.

كما تتميز قبرص بموقعها الاستراتيجي على تقاطع القارات الثلاثة (أوروبا، آسيا، أفريقيا)، إضافة إلى البنية التحتية المتطورة والمناخ المعتدل طوال العام الذي يجعلها وجهة سياحية جاذبة للعديد من السياح، الأمر الذي يزيد الطلب على العقارات.

يُمكن لمواطني دول الاتّحاد الأوروبي الاستثمار العقاري في قبرص دون أيّ قيود، وبالنسبة للأشخاص من خارج دول الاتّحاد الأوروبي، فيُمكنهم تملّك عقارين في قبرص، وفي حال رغبتهم بتملّك أكثر من عقارين يستطيعون ذلك، ولكن من خلال تأسيس شركة في قبرص وتملّك العقارات تحت مسمى الشركة.

تُعتبر تكلفة المعيشة في قبرص مقارنةً مع دخل الفرد فيها والدول الاوروبية الاخرى خيارًا مميزًا، كما أنّ النظام الضريبي فيها من أفضل الأنظمة وأقلّها تكلفة مقارنةً بالدول الأوروبية الأخرى.

نعم، حسب دراسة أصدرتها شركة PWC في بداية عام 2024، تحتلّ لارنكا المرتبة الثانية في نسبة معاملات تملّك العقارات للأجانب في قبرص بنسبة 21%، ويعود ذلك للأسباب الآتية حسب دراسة صادرة عن شركة KPMG:

• لارنكا تقع في دولة مستقرة اقتصاديًّا.
• نمو في إجمالي الناتج المحلي بنسبة أعلى من متوسط منطقة اليورو.
• انخفاض في معدل البطالة، وهو أقل من متوسط منطقة اليورو.
• قطاع العقارات مؤثر بشكل إيجابي في الاقتصاد القبرصي.
• ارتفاع معدل أسعار العقارات السكنية حسب مؤشر RICS.
• زيادة في أسعار الإيجارات.

تُمثل قيمة الحد الأدنى 5% العائد المالي على المدى الطويل للاستثمار العقاري في المشروع، أمّا قيمة الحد الأعلى 9% فهي قيمة العائد المالي على المدة القصيرة والمرتبطة في موسم السياحة والإجازات في قبرص، إضافة إلى نهاية السنة المالية التي يزيد المستثمرون فيها الطلب على العقارات.

نعم، يُمكن للمستثمر تأجير العقار بمفرده، كما يُمكنه الاستفادة من هذه الخدمة من خلال الفريق المختص في شركة ريتش للاستثمار العقاري.

نعم، يُمكنك الحصول على الإقامة الدائمة في قبرص.