بيلا بيرل

لارنكا، قبرص

$163,188

ابتداءً من

60 - 145

المساحة (متر مربع)

3-1

غرف النوم

3-1

حمام

5 - 9 %

العائد المالي

5 %

مكاسب رأس المال

بيلا بيرل: حيثُ تُصبح السعادة نمط حياة

في ريتش للاستثمار العقاري، قمنا بتطوير مشروعنا المميز بيلا بيرل في لارنكا - قبرص، والذي يتألف من 6 مبانٍ، كلّ منها يحمل اسم من أسماء اللآلئ، حيث يضمّ المشروع 119 وحدة سكنية متميزة بموقعها الاستراتيجي القريب من الشاطئ والجامعة البريطانية سنترال لانكشير، ومجموعة واسعة من المرافق الخدمية.

تتميز الوحدات السكنية بتصميماتها الداخلية الراقية التي تلبي احتياجات الباحثين عن نمط حياة عصري، مع خيارات تتراوح من 1 - 3 غرف نوم.

يضمن المشروع المسوّر لساكنيه مستويات عالية من الأمان والخصوصية، ويقدّم خدمات ما بعد البيع مثل إدارة العقارات والإيجارات، بالإضافة إلى إمكانية امتلاك المنزل ضمن خطة سداد مرنة تناسب جميع الاحتياجات المالية.

1 - 3 غرف نوم

3-1 حمام

(60 -145) مترًا مربعًا

5 - 9 % العائد المالي

ماب

تاهيشن

كيشي

أكويا

بيوا

أكوا

ميلو

الراحة والرفاهية في قلب بيلا بيرل

بيلا بيرل مشروع مُصمم ليُلبي احتياجات الأشخاص ويُوفر أقصى درجات الراحة والرفاهية لساكنيه من خلال تصميمات داخلية مريحة وأجواء هادئة ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة والترفيه بدءًا من المسابح، إلى نادي اللياقة البدنية المجهز بأحدث المعدات الرياضية والمُطل على الحديقة، ومنطقة لعب للأطفال المصممة بعناية، وصولًا إلى المواقف المخصصة للسيارات.

مشروع مسوّر

مشروع مُوفر للطاقة

مساحات خضراء

مركز لياقة بدنية

شرفات بإطلالة مميزة

منطقة لعب للأطفال

مسابح

مواقف مخصصة للسيارات

ميزات الاستثمار في بيلا بيرل

في بيلا بيرل، نُقدّم لك فرصة استثمارية مميزة تجمع بين العائد المالي المجزي والاستقرار الآمن، حيث تستطيع الاستثمار في مشروعنا في قلب لارنكا والتمتع بالمزايا الآتية:

موقع المشروع

لأنّ موقع المشروع يُعتبر عاملًا أساسيًّا في الاختيار، فقد تمّ اختيار موقع مشروعنا بيلا بيرل بعناية فائقة في منطقة لارنكا - قبرص التي تُعتبر واحدة من أبرز الوجهات السياحية الرئيسة في أوروبا وخامس أكثر دولة أمانًا في العالم، حيث يقع في موقع استراتيجي وحيوي بالقرب من المرافق الترفيهية والخدمية التي تُلبي كافة الاحتياجات.

الشاطئ

(4 دقائق)

المدارس

(4 دقائق)

الحدائق

(6 دقائق)

وسط المدينة

(15 دقيقة)

المطار

(17 دقيقة)

أيا نابا

(25 دقيقة)

نيقوسيا

(40 دقيقة)

ليماسول

(50 دقيقة)

الخدمات (المطاعم، الصيدليات، البنوك والسوبر ماركت)

(5 دقائق)

الجامعة البريطانية سنترال لانكشير

(4 دقائق)

خيارات العقار

01
غرف النوم
معرفة المزيد >
ابتداءً من
$163,188
02
غرف النوم
معرفة المزيد >
ابتداءً من
$205,530
03
غرف النوم
معرفة المزيد >
ابتداءً من
$319,762

خطة سداد مرنة

نُقدّم في مشروعنا بيلا بيرل خطط دفع متنوعة ومرنة تتناسب مع كافة العملاء، بدءًا من الدفعة الأولى وصولًا إلى برامج التقسيط المُيسرة، وذلك لتتمكن من الاستثمار بكلّ سهولة وراحة، وهذه واحدة من خطط الدفع:

قيمة الاستثمار

150,000 يورو

دفعة أولى

7,500 يورو

خطة سداد مرنة

موزع على 19 دفعة

خدمات ما بعد البيع

إدارة العقارات

ستتولى ريتش للاستثمار العقاري مسؤولية صيانة العقار الخاص بك، والتأكّد من عمل المرافق بشكل سليم.

إدارة الإيجارات

ستتولى شركة ريتش للاستثمار العقاري إدارة عملية تأجير العقار الخاص بك، بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر؛ تأجير شقتك وفقًا لأسعار السوق التنافسية، وتحصيل دفعات الإيجار من المستأجرين، لتحقيق أعلى عائد مالي لك.

احصل على استشارتك المجانية

    أوافق على تلقي الرسائل الإخبارية والعروض التجارية من ريتش للاستثمار العقاري

    الأسئلة الشائعة

    تُعتبر قبرص دولة آمنة، فهي خامس أكثر دولة أمانًا في العالم، وأيضًا تتميز باستقرارها الاقتصادي ونموّه المستمر المُقدّر بنسبة 5%، والذي ينعكس إيجابًا على قوة الناتج المحلي الذي تقدر قيمته ب 23.18% بين العامين 2024- 2029.

    كما تتميز قبرص بموقعها الاستراتيجي على تقاطع القارات الثلاثة (أوروبا، آسيا، أفريقيا)، إضافة إلى البنية التحتية المتطورة والمناخ المعتدل طوال العام الذي يجعلها وجهة سياحية جاذبة للعديد من السياح، الأمر الذي يزيد الطلب على العقارات.

    يُمكن لمواطني دول الاتّحاد الأوروبي الاستثمار العقاري في قبرص دون أيّ قيود، وبالنسبة للأشخاص من خارج دول الاتّحاد الأوروبي، فيُمكنهم تملّك عقارين في قبرص، وفي حال رغبتهم بتملّك أكثر من عقارين يستطيعون ذلك، ولكن من خلال تأسيس شركة في قبرص وتملّك العقارات تحت مسمى الشركة.

    تُعتبر تكلفة المعيشة في قبرص مقارنةً مع دخل الفرد فيها والدول الاوروبية الاخرى خيارًا مميزًا، كما أنّ النظام الضريبي فيها من أفضل الأنظمة وأقلّها تكلفة مقارنةً بالدول الأوروبية الأخرى.

    نعم، حسب دراسة أصدرتها شركة PWC في بداية عام 2024، تحتلّ لارنكا المرتبة الثانية في نسبة معاملات تملّك العقارات للأجانب في قبرص بنسبة 21%، ويعود ذلك للأسباب الآتية حسب دراسة صادرة عن شركة KPMG:

    • لارنكا تقع في دولة مستقرة اقتصاديًّا.
    • نمو في إجمالي الناتج المحلي بنسبة أعلى من متوسط منطقة اليورو.
    • انخفاض في معدل البطالة، وهو أقل من متوسط منطقة اليورو.
    • قطاع العقارات مؤثر بشكل إيجابي في الاقتصاد القبرصي.
    • ارتفاع معدل أسعار العقارات السكنية حسب مؤشر RICS.
    • زيادة في أسعار الإيجارات.

    تُمثل قيمة الحد الأدنى 5% العائد المالي على المدى الطويل للاستثمار العقاري في المشروع، أمّا قيمة الحد الأعلى 9% فهي قيمة العائد المالي على المدة القصيرة والمرتبطة في موسم السياحة والإجازات في قبرص، إضافة إلى نهاية السنة المالية التي يزيد المستثمرون فيها الطلب على العقارات.

    نعم، يُمكن للمستثمر تأجير العقار بمفرده، كما يُمكنه الاستفادة من هذه الخدمة من خلال الفريق المختص في شركة ريتش للاستثمار العقاري.